能赚钱的房子长啥样?N个原因曝光碧桂园天悦-碧桂园天悦售楼部

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能赚钱的房子长啥样?N个原因曝光碧桂园天悦

作者: 来源: 日期:2017-10-12 15:21:37 人气:33

     在双限政策没有松动迹象的当下,可能对于大多数人而言,手握房票者为数不多,再者中高端人士经过房地产市场周期的洗礼与冲撞,对房源的选择也越来越有独到的见解。

    随着购房者买房逻辑逐渐成熟之后,也越来越迷茫,因为真正有价值的“真金白银”在郑州实在是稀缺。很多人在上一轮的市场行情下,错过了郑东新区,那在当下,如何挖掘到有价值的稀缺性楼盘,获取这个城市最安稳的超额红利呢?

    郑州市场性价比高 能赚到钱的房子长啥样?

    很多人都在迷茫,哪些盘性价比更高,哪些盘不仅居住价值高,日后的升 值空间也大呢?归结5点建议,了解下郑州市场能赚到钱的房子都有哪些特点。

    1、优选发展潜力大的区域。北龙湖当之无愧的价值高地,但是六七百万乃至数千万级的投 资,让许多人望而却步。抛开北龙湖的高价豪宅,郑东新区、核心主城区、经开区都是发展潜力较大的区域。

    2、地铁盘,教育配套。从房地产历来的规律来看,城区的价值和安全保障已经凸显,主城区成熟地段,周边教育等各项配套良好的资产,往往在房产波动中保值性更好。

    3、有绝对的品牌支撑。大品牌开发商往往附带的小区环境、物业、绿化、品质等各项配套都相对较好。

    4、一定要手续齐全。买房置业一定不要带着赌博的心态,郑州烂尾楼、工期拖延的现象昭然若揭,并且当下随着国家政策向实体的逐步倾斜,部分房企的资金会有问题,购房手续齐全的房子,会让你避免掉进“坑”。

    5、优选大牌开发商的成品住宅。日后郑州市场成品房交付将是大势所趋,选择大品牌开发商的成品房,在装修的材质与品质上有保障。

    说了这么多,如果说在郑州找一处房产能绝对的保值增值,具有绝对的区位优势,绝对的品牌支撑和配套,那放眼郑州,你会发现这些楼盘是如此稀缺,“狼多肉少”,不知有多少双眼睛在火辣辣的盯着。

    而在郑州就有这样一个楼盘,满足以上你想要的一切。

    这个楼盘一直都是瞩目的焦点。

    它是碧桂园在郑州四面开花之后,真正进入郑州核心城区打造的改善楼盘。

    它就是碧桂园天悦

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    碧桂园天悦全方位性价比分析

    成功的逻辑是什么?就是你恰当的时候,遇到了合适的人和物,做了合适的事。

    下面我们就对郑州碧桂园天悦项目做一个全景的梳理:

   宏观定位

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    碧桂园天悦(免费看房)位于经开第一大街与经南六辅路交汇处西南,项目总占地总占地80。3亩,容积率3。5,住宅建筑面积17。8万方。该项目从地段、规划、建筑、园林、装修、物业等全生命周期都属于高端TOP级配置,是由碧桂园集团开发集高端商业、高端教育、高端精 装墅质洋房为一体的经开主城区首 个低密度住宅区。

  品牌价值

    碧桂园的品牌毋庸置疑,在2016的房企Top100排名中,位列第三,碧桂园作为世界500强大牌房企,近几年业绩接连翻番,在去年更是冲到了第三名,正式成为三千亿房企。

    碧桂园这几年的成功在于其有着成熟的产品体系和充沛的资金,不断开发了大批大体量项目,比如碧桂园龙城等项目几乎收获了整个荥阳市场,未来的碧桂园西流湖项目势必也将碾压西区,大牌房企拿地是讲究策略的,进军经开区做高端产品,也说明了经开区的价值。

  地段优势

    碧桂园天悦位于经开区的成熟稳定地段,再者,依据郑州一路向东发展的逻辑,郑东新区的市场价值已经充分挖掘,所以依据城市发展逻辑从西北、东南的高新区、航空港区、经开区等几个热点大众型区域来看,经开区价值>高新>港区!

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    目前郑州经开区有“六区叠加”(河南自贸区、郑州跨境电 商综试区、郑洛新国家自主创新示范区、全国双创示范基地、国家生态工业示范园区、经开综保区)的战略优势,有着各种利好政策的支持,随着日后区域的发展,区域价值也会逐渐凸显,目前老经开区的二手房房价,和新房的涨幅一致,从去年至今一路飙红。

    其实深究一下经开区坚硬的发展逻辑,总结起来你会发现:

    1、郑州下一阶段的发展就是自贸区利好政策的不断兑现。

    2、地缘自然延伸,郑东CBD、高铁片区一路向南推进,很容易过渡到经开区,再结合目前经开区有“六区叠加”的利好,总将产生一定的化学反应。

    3、地王累积效应,地产大佬先知先觉,全面推升区域价值,比如,碧桂园、华润、阳光城等品牌房企拿下区域地王,不断拉升区域价值。

    所以,当这几个词汇总起来:地铁5号线、自贸区、政策利好兑现、你会发现经开区的门户位置,日后的升 值潜力巨大。


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